서울시 집은 왠만한 청년들 월급으로 집을 구한다는건 정말 어려운 얘기 인거 같습니다. 오죽하면 카푸어 삶의 지향하는 청년들 까지도 생겨 놨습니다. 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 정부에서 지원하는 청년 임차보증금 이자지원 사업 신청방법을 알려 드릴테니 아래 내용을 확인 하시어 지금 바로 신청 하시길 바랍니다.
목돈 마련이 어려운 근로청년 및 취업중비생의 소득대비 높은 주거비용 부담을 덜어 들이고자 임차보증금 이자지원을 신청을 받고 있다고 합니다. 아래 신청 대상에 대해서 알아 보시고 신청 하시길 바랍니다.
2023 청년 임차보증금 이자지원 대상.
지원 대상
- 만 19~39세인 근로 청년 또는 취업준비생
- 연소득 4천만원 이하인 무주택 세대주
- 취업준비생: 현재 근로중이 아니면서, 과거 근로기간의 총합이 1년이상 있거나, 부모 연소득이 7천만원 이하인 자
- 무주택: 신청인 기준(부모님 주택 소유여부와 무관)
- 세대주: 주민등록등본 상 현재 세대주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자
주택 대상
- 서울시 관내에 위치한 주택, 주거용 오피스텔
- 임차 보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하의 전월세계약
*건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원 불가
위 지원대상에 해당이 되시는 청년 또는 취업준비생은 임차보증금 및 이자지원을 얼마나 받을 수 있으며, 어떻게 진행이 되는지 아래 내용을 따라서 확인 해보시 길 바랍니다.
지원내용.
대출한도
최대 2억원 (임차보증금의 90% 이내)
※ 대출한도 최대 2억원은 2023.5.2. 대출 신청 건부터 적용됨
지원 금리
대출금의 연 2.0%
*본인부담금리: 대출금리 – 서울시 지원금리 – 최저 연 1.0%
대출기간
*만 39세까지 대출 및 이자지원
- (기존)’22.03.31.까지 대출 실행자: 만 40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨
- (변경)’22.04.01.이후 대출 실행자: 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원
*주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년
(기존)의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함
*회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능
*생애 1회로 제한
*추가 대출 및 전액 상환 후 재신청은 불가
신청방법.
이제 그럼 임차보증금 이자지원 신청방법에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.신청방법은 서울주거포털에서 온라인신청으로만 지원이 가능 하다고 합니다. 그러니 서울주거포털 홈페이지에 방문 하셔서 신청 플랫폼을 확인 하시어 신청 하시길 바랍니다. 온라인으로 신청 하는 거라 큰 어려움은 없을 겁니다.
대출절차.
대출 절차는 까다롭거나 번거롭지 않으니, 아래 스크린샷을 참고 하시어 진행을 하시길 바랍니다.
주택계약유형별 서울시 추천심사 및 대출심사 신규신청 시기
- 신규 : 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내
- 변경 : 임대차계약서 상 변경계약시작일 기준 3개월 이내
- 연장 : 임대차계약서 상 연장계약시작일 기준 3개월 이내
신청서류.
이제 신청 대상과 신청내용을 알아 보셨으면 임차보증금과 이자지원에 필요한 신청서류를 알아보도록 하겠습니다. 서류는 공통으로 필요한 서류와 근로청년 및 취업준비생 등으로 놔누어 지니 아래 표를 꼭 확인 하시어 나에게 맞는 서류를 준비 하시길 바랍니다.
- 모든 파일은 보안해제, 압축해제 후 첨부
- 모든 서류는 1개월 이내 발급
- 전년도 소득금액증명원 발급불가주) 시에는 전전년도 소득증명서류로 대체
- 소득금액증명원 발급 불가 시 ‘신고사실없음 사실증명원’ 제출
- 기혼자의 경우 배우자의 근로 및 소득 증명서류 를 추가로 제출
제출서류도 요즘 인터넷을 바로 바로 발급이 되니 신청일 기준 1개월 이내의 발급분만 인정이 된다고 하니 꼭 서류는 미리 미리 챙겨 보시길 바랍니다. 그럼 공공기관 바로가기 링크를 통해 빠르게 서류를 발급 받으시 길 바랍니다.
| 추천서 발급 문의 | 대출가능여부 조회, 대출심사 및 대출문의 |
| 서울시 다산콜센터 ☎02-120 서울시 주택정책과 주택금융지원팀 ☎02-2133-7029, 7026 | 하나원큐 APP 이용(휴대폰) 하나은행 콜센터 ☎1599-2222 하나은행 서울소재 영업점 방문 |
문의처: 120 다산콜센터(02-120)
FAQ.자주 묻는 질문.
Q.심사결과가 ‘승인거부’가나왔을 때는?
A.신청 완료 후 심사 부적격 사유 발생 시(필요 서류 미첨부, 보완 서류 필요 등) ‘승인거부’ 처리 됩니다. 심사 결과가 ‘승인거부’일 시에는 마이페이지에서 수정 버튼을 누른 후 거부사유를 보완하면 재심사요청이 됩니다. 재심사요청 시에도 심사는 재심사 요청 기준 일로부터 평일 기준 3일 내외가 소요되오니 시간적인 여유를 가지고 신청하시기 바랍니다.
Q.타지역 거주자도 신청가능한가요?
A.계약하신 임차물건이 서울시 관내에 위치한다면 신청 가능합니다. 단, 주택임대차보호법 관련 대항력 취득을 위해 입주일(잔금일)에 즉시 전입신고 및 확정일자를 받으시고, 관련 서류를 대출 은행 요청에 따라 제출하셔야 합니다.
Q.은행에서 신용대출을 이미 받고 있습니다. 청년임차보증금 대출을 추가로 받을 수 있나요?
A.대출신청 가능하나, 은행 대출조건에 부합해야 하므로 사전에 반드시 은행 상담을 받으시길 바랍니다.
Q.서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원, 역세권청년주택 임차보증금 무이자 지원 등을 받고 있는데, 청년임차보증금 대출을 추가로 받을 수 있나요?
A.추가대출은 불가하고, 기존에 이용 중인 전세대출을 상환하는 조건으로 취급이 가능합니다.
마치며…
지금 까지 서울특별시에서 지원하는 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대해서 알아 보았습니다. 모두가 대출이자 부담이 되는 시대 조금 이나마 부담을 줄이고 하는 사업이니 만큼 언능 언능 신청 하시길 바랍니다. 지금 바로 행동 하시길 바라며…
